東証REIT銘柄の積水ハウス・リート投資法人 (証券コード: 3309)の売出の考察です。
増資・売出とは何か不明な方は、
記事：公募増資・売出の基本戦略について
をご覧ください。
価格決定日: 2021/10/25～10/27
事前考察
株価 93,000 (21/10/21 終値)
主幹事：野村、みずほ、日興
発行口数：137,500 口
オーバーアロットメント： 6,875 口
現在の発行済投資口総数：4,288,666 口
割引率は2.5-5.0%
- ネットからは、日興、カブドットコムから申込できます。
- 権利付日をまたぎ、公募価格は予想分配金 1,780 円を控除して決められます。
- リートの増資なので安心感はあります。
- 2019年6月にもPOを実施しており、安定した結果で終わっています。
- 新株が発行済投資口総数の3-4％しかないので、つなぐ際の逆日歩が高くなる可能性は低いです。
参加で問題ないPOです。
日本郵政のPOとの資金半分をどうするかによります。
PO結果
発行価格（割引率）：87,574円 (2.50%)
受渡日：11月2日
早目につなげば利益がでましたが、受渡日に公募割れとなりました。
大型POが続く場合は注意が必要なのかもしれません。
| 始値 | 高値 | 安値 | 終値 | 株不足 | 逆日歩 | ||
| 10/25 | 90,900 | 92,100 | 90,800 | 91,600 | ▲1,663 | 5 | 価格決定日 |
| 10/26 | 90,700 | 90,800 | 89,500 | 89,500 | ▲39 | 0 | |
| 10/27 | 90,000 | 90,000 | 89,100 | 89,600 | ▲8,901 | 60 | |
| 10/28 | 87,700 | 88,000 | 85,400 | 86,500 | ▲2,433 | 5 | |
| 10/29 | 86,000 | 86,600 | 85,700 | 86,200 | ▲2,473 | 10 | |
| 11/1 | 85,800 | 86,100 | 84,500 | 84,700 | ▲2,484 | 5 | |
| 11/2 | 84,700 | 85,900 | 84,300 | 85,600 | 受渡日 |
抽選結果
日興証券：不参加
カブドットコム証券：落選
価格決定日: 2019/6/3 - 6/6
事前考察
株価 82500 (19/5/23 終値)
共同主幹事会社：野村、みずほ、日興
引受会社：三菱、大和
発行口数：501,500 口（国内：371,356 口）
オーバーアロットメント： 25,075 口
現在の発行済投資口総数：3,762,091 口
割引率は2.5-5.0%
- ネットからは、みずほ証券、日興から申込できます。
- 権利付日をまたぎません。
- 1口株価が10万円もないので、みずほ証券の1口配分では手数料負けの可能性が低くないです。
- リートの増資なので安心感はありますが、地合いの悪化には注意が必要です。
- 新株が発行済投資口総数の13-14％もあるので、つなぐ際の逆日歩もある程度必要になる可能性が高いです。
- 発行口数が多いので、配分される可能性は高いと考えています。
売買手数料と逆日歩を考えると、みずほ証券からの申し込みは悩みます。
日興証券からの申し込みは予定しています。
PO結果
発行価格（割引率）：76,537円 (2.50%)
受渡日：6月11日
地合いも安定していたこともあり、リートのPOらしい結果になりました。
逆日歩も高くなりませんでした。
| 始値 | 高値 | 安値 | 終値 | 株不足 | 逆日歩 | ||
| 6/3 | 80,200 | 80,700 | 78,000 | 78,500 | ▲7,463 | 5 | 価格決定日 |
| 6/4 | 77,500 | 78,000 | 77,100 | 77,200 | ▲21,484 | 15 | |
| 6/5 | 77,400 | 78,000 | 77,000 | 77,600 | ▲45,557 | 5 | |
| 6/6 | 77,600 | 79,000 | 77,600 | 78,000 | ▲57,926 | 5 | |
| 6/7 | 78,000 | 78,300 | 77,500 | 78,000 | ▲62,749 | 5 | |
| 6/10 | 77,900 | 78,200 | 77,400 | 77,800 | ▲75,459 | 5 | |
| 6/11 | 77,400 | 78,700 | 77,400 | 78,200 |
抽選結果
みずほ証券：落選
日興証券：補欠⇒落選
これほどの枚数でも当選しないこともあります。
日興証券からの配分は本当にありません。